Handelsruimte met appartement en zuidgerichte tuin in het centrum van Mortsel.
Gelijkvloers handelsruimte van +/- 100 m² en een triplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m².
Grote droge kelder, ideaal voor opslagruimte.
Het triplex appartement heeft o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en een terras op de 1ste verdieping met trap naar de tuin van +/- 95 m² .
Mogelijkheid om een aparte voordeuren te creëren voor het handelspand en het appartement, zie ontwerp bij de foto's voorgevel. Offerte is aanwezig. Stedenbouw Mortsel heeft gunstig pré-advies al geformuleerd.
Ideaal voor wie op zoek is naar een pand voor de combinatie wonen/werken of naar een project met een mooie toekomstige meerwaarde na opsplitsing handelspand/appartement..
Opgenomen in het maatregelen register: Nee
Pluspunten:
Gunstig EPC, Label B.
Elektriciteit conform.
CV op gas met hoogrendementsketel.
Top locatie in het commerciële centrum van Mortsel.
Mogelijkheid om triplex appartement af te splitsen van het handelspand met aparte ingangen.